المحتوى

• مراحل
• طريقة 1 من 3: ابدأ برؤية
• طريقة 2 من 3: وضع خطة

في هذه المقالة: ابدأ برؤية وضع خطة

لذلك ، قررت أن تضع خطة لمنزلك المقبل؟ هذا ليس مفاجئًا لأنك مثل معظم المالكين المحتملين ، لديك فكرة عن منزل أحلامكلكنك لم تعثر بعد على منزل قائم يناسب ما تريد. هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند تصميم المنزل ، لذلك سوف نوضح لك كيفية الحصول على أقصى استفادة من هذه العملية بحيث يلبي منزلك التالي حقًا ما تريده.

مراحل

طريقة 1 من 3: ابدأ برؤية

1. لديك بعض الإلهام قبل أن ترسم خطًا واحدًا ، استشر مهندسًا معماريًا أو اشتر أحدث البرامج المفيدة التي ستعمل كل شيء من أجلك ، فكر في أحلامك. في بداية هذه العملية ، لا يتعلق الأمر بالأمتار أو الألواح الصلبة أو حتى مخطط الأرضية. انها في الغالب حول كيفية تحديد رغباتك. وأنت تعرف شيئًا عن ذلك ، لأنه في النهاية حلمك!

2. 
   

   
   زيارة الأحياء المفضلة لديك. هناك سبب لحبهم وربما لأنك تحب المنازل هناك. اترك السعر جانبا ولا تفكر في الأمر بعد ، لأنك تبحث عن ما يلهمك.

3. 
   

   
   حضور المنازل المفتوحة انظر إلى المنازل المعروضة للبيع في الأحياء التي تحبها وحضور المنازل المفتوحة العادية. سوف تقابل التصرفات التي ستلهمك أنت والآخرين الذين يتركونك غير مبالين. مذكرة كل فكرة ، لأنه من المهم بنفس القدر معرفة ما الذي يتركك غير مبال أو ما لا تحب بصدق.

4. 
   

   
   
   
   التقاط الصور. التقط صوراً للمبنى الذي تريده ، من زوايا مختلفة ، من الداخل والخارج. في وقت لاحق ، ستجد المزيد من التفاصيل في هذه الصور أكثر من تلك التي رأيتها بنفسك أثناء وجودك هناك ، وبعد زيارة العشرات من المنازل ، ستكون هذه الصور طريقة رائعة لتذكر فكرة أعجبت بها في البداية .

5. 
   

   
   الحصول على المنظمة. الحلم جيد ومن الضروري أن يكون لديك رؤية لما تريد تحقيقه ، لكن الإدراك سيكون أصعب بكثير إذا كنت تبحث باستمرار عن قطعة ورق كنت اعتقد لوضعها في مكان ما ، ولكن لم يعد.
   • احصل على دفتر ملاحظات قوي متقلب ومربوط (يُطلق عليه غالبًا "دفتر ملاحظات") واحتفظ به معك حتى تنتهي من منزلك. سوف تساعدك صفحات التحقق المرقمة على الاحتفاظ بأفكارك بالترتيب ورسم رسومات أنيقة. يمكنك لصق الصور والاقتباسات وتفاصيل المقاول والأرقام والمعلومات الأخرى المتعلقة بالمشروع.
   • اقض بضع صفحات في بداية دفتر الملاحظات لتسجيل الترتيبات في منزلك يجب الإجابة ، على سبيل المثال 3 حمامات أو أرضيات من الخيزران ، وهذه هي العناصر التي تحتاجها في منزلك.
   • اقض صفحة أو صفحتين على قائمة جميع الميزات والرغبات التي حددتها من مواردك المختلفة ويمكنك الاتصال بها قائمة الامنيات. قد تتضمن هذه القائمة شكلاً معينًا من الأشكال أو الحمام الإيطالي.

6. 
   

   
   
   
   ارسم النظرة العامة. الآن وقد حددت رغباتك ورغباتك ، فقد حان الوقت للتركيز على المشروع.
   • هل تفضل أن تعيش في المدينة أم في الريف؟
   • هل تحتاج إلى منزل كبير به غرفة كبيرة بما يكفي للسماح للأطفال باللعب والكلب لتشغيل أو جناح مريح لشخصين؟
   • هل تفضل خطوط نظيفة وحديثة أو منزل على الطراز المنزلي مع تفاصيل مصنوعة يدوياً؟
   • هل أنت مرتاح لتقنيات البناء القياسية أم تفضل تقنيات البناء المستدامة المعتمدة من LEED؟
   • ربما يكون السؤال الأكثر أهمية هو معرفة مقدار ميزانيتك.
   • ستساعدك هذه الأسئلة في توجيه نفسك أثناء الانتقال إلى مرحلة التنفيذ.
   • قدم أكبر قدر ممكن من المعلومات للمهندس المعماري أو المقاول الخاص بك حول تفاصيل مشروعك ، وبالتالي لن يكون لديك فقط الخطة التي تناسب أحلامك ، ولكنك ستبقى أيضًا ضمن حدود ميزانيتك.

7. 
   

   
   العثور على الأرض. هذا هو المكان الذي تكمن فيه الفرك أو بدقة أكبر في إعطاء الطلقة الأولى من المجرفة. قبل الذهاب إلى أبعد من ذلك في تصميم منزل أحلامك ، ستحتاج إلى تحديد المكان الذي ستنشئ فيه.
   • قضايا المناظر الطبيعية. يمثل البناء على تل عددًا من المتطلبات والتحديات الإضافية المتعلقة بالتصميم مقارنة بالبناء على التضاريس المسطحة.
   • قد تتطلب مساحة غابات كثيفة التفكير أكثر عندما يتعلق الأمر بالنوافذ وأشعة الشمس ، ناهيك عن الألواح الشمسية أو غيرها من اعتبارات الطاقة.
   • الأرض بالقرب من الطرق السريعة أو غيرها من المناطق الصاخبة تتطلب المزيد من الاهتمام للصوتيات من الأرض في المناطق الريفية النائية.
   • يختلف الوصول إلى الخدمات العامة حسب الموقع. تأكد من أن الموقع الذي تم اختياره قريب من الخدمات التي نأخذها عادةً كأمر مسلم به.
   • يمكن أن يعني تقسيم المناطق الفرق بين تحقيق منزل الأحلام أو المنزل المليء بالحل الوسط.
   • اطلب المساعدة من أحد المتخصصين في العقارات لإجراء تقييم موضوعي لخيارات الممتلكات الخاصة بك.

طريقة 2 من 3: وضع خطة

1. 
   

   
   استشارة مهندس معماري محترف. يجب أن يكون تصميم المنزل مشروعًا لتوفير سنوات من الرضا بعد استكماله. أفضل طريقة لجعل مشروعك ناجحًا ومربحًا هو توظيف مهندس معماري مبكرًا في عملية التصميم. سيساعدك ذلك على وضع خطة تتناسب مع أهدافك ، مع تجنب عيوب التصميم.

2. 
   

   
   ارسم رسمًا للطابق الأرضي. هذا سيساعدك على إصلاح الأفكار من التصميم إلى القشرة. على سبيل المثال (بسيط جدًا) ، قل أنك تريد 3 غرف نوم وحمامين ومطبخًا مفتوحًا غرفة رائعة، مما سيجعل غرفة الطعام وغرفة المعيشة.
   • ابدأ بتحديد المساحات الرئيسية ، على سبيل المثال ، على الجانب الأيمن من المنزل ، وغرفتي نوم على جانب واحد من الردهة مع حمام مجاور وغرفة النوم الثالثة على الجانب الآخر ، مع حمام الرئيسية. في الوسط ، مدخل يطل على القاعة الكبرى. وعلى الجانب الأيسر ، المطبخ والغسيل والوصول إلى المرآب. لكن قد يكون الأمر أكثر متعة ومرونة في إجراء عمليات قطع الورق للقطع المختلفة ، ثم حركها داخل الطائرة حتى تجد التصميم الذي يناسبك.
   • مع أخذ هذه المسودة الأولى في الاعتبار ، فكر في البقية. تتميز المنازل التقليدية بخصائص معينة ، مثل الطوابق النصفية أو الطراز الاستعماري والقباب الجيوديسية. ربما تكون خطة الكلمة المكيَّفة مع منزل على الطراز المنزلي غير مناسبة لمنزل مستدير.

3. 
   

   
   ارسم خطة الكلمة. لهذا الغرض ، هناك برنامج يمكنه إنشاء خطة جيدة النوعية وغرف الغرف والجدران والنوافذ ، إلخ. لكن كن على دراية بأن البرامج والرؤية الخاصة بك لن تأخذك إلى أبعد من ذلك.
   • من المهم العمل مع مهندس معماري لإنشاء خطة قابلة للتطبيق حقًا لا تشمل فقط أفكارك الجميلة ، ولكن أيضًا الاعتبارات العملية مثل السلامة الهيكلية وخطة الوقاية من الفيضان والصرف والمنحدر وجميع الأشياء الأخرى. التفاصيل.
   • الأخطاء التي ارتكبت خلال المرحلة الأولية لا تكلف شيئًا. من ناحية أخرى ، فإن تلك المصنوعة خلال مرحلة التصميم ستضيع الوقت. ولكن في مرحلة البناء ، يمكن أن تكون الأخطاء باهظة الثمن وتتجاوز ميزانيتك.

4. 
   

   
   مندوب. إن معرفة وقت الاتصال بالحرفيين سيساعدك على إدراك مشروعك وبناء المنزل الذي تحلم به. ثق بمصمم متمرس لوضع اللمسات الأخيرة على خططك. سيعمل مع المهندس المعماري ورجل الأعمال لتحويل حلمك إلى حقيقة واقعة.
   • لقد أنشأت الفكرة ، لقد أدركت حلمك. لقد اتخذت كل الخطوات ، ووجدت الأرض ، ووضعت أهدافك وحددت احتياجاتك بدقة. الآن ، توقع الوفاء بالتزامات أخرى أكثر أهمية لإدارة بناء منزل أحلامك بشكل صحيح.

نصيحة

• إذا كنت تواجه صعوبة في عرض مشروعك ، فاتصل باستوديو التصور ثلاثي الأبعاد. في الوقت الحاضر ، يمكن لهذه الاستوديوهات إنشاء نسخة واقعية عن التصميم الداخلي أو الخارجي. لمزيد من المعلومات ، ابدأ البحث عبر الإنترنت باستخدام الكلمات تقديم الهندسة المعمارية. حاليًا ، يمكنك العثور على استوديوهات رائعة في جنوب فلوريدا ونيويورك ومدن رئيسية أخرى.
• سيكون الزوجان من المقص ، وعصا الغراء ، وآلة تصوير ، أفضل أصدقائك خلال عملية مراجعة الخطة. قص ولصق المحتوى المفضل لديك ثم انسخ!
• خذ وقتك. فكر في كيفية استخدام كل مساحة ، ووضع الأثاث ، وتداولها داخل الغرف المختلفة وحولها ، ولا تنس النظر في الجانب المهم في كل مساحة. قم بتقطيع الأشكال الورقية لتمثيل الأثاث والخزائن ووضعها على الأرضية لمعرفة ما إذا كانت تتوافق بشكل جيد مع النوافذ والأبواب وممرات المرور عبر المساحة المحددة.
• أدوات الاستخدام بسيطة ، وقلم رصاص وورقة ، ولا تنس أن يكون لديك قاعدة (أو مقياس). المهندسين المعماريين استخدام "ورقة البحث عن المفقودين" التي تباع في أي مطحنة الورق. لوحة تقطيع خشبية ستصنع لوحة رسم ممتازة! تعد السبورة البيضاء والعلامات القابلة للمسح طريقة رائعة لإثراء خطة تقدمية سريعة أو تقدمية. لا شيء أفضل من السبورة لتصور مساهمة ومشاركة الجميع في تصميم المشروع!
• هناك فكرة أخرى تتمثل في العثور على مكان مناسب لوقوف السيارات حيث يمكنك تتبع الخطوط العريضة التقريبية لمنزلك على الأرض ، بما في ذلك جميع الغرف والأبواب والممرات. يمنحك هذا الفرصة للتجول في منزلك المستقبلي ومعرفة كيف تتناسب المساحات معًا. بالطبع ، سيتعين عليك تخيل الجدران والأبواب ، ولكن مهما كانت الحدود ، فهو تمرين ممتع يمكن أن يوفر لك أفكارًا جديدة.
• عند البدء ، قم بتخزين المواد والمستندات الخاصة بك في مجلدات والاحتفاظ بها في صندوق من الورق المقوى. ستضع أيضًا في هذا المربع العناصر الإضافية التي ستحصل عليها لاحقًا ومن ثم ستعرف أين تجد ما تبحث عنه عند الحاجة.
• من بداية المشروع ، اطلب من محترف لمساعدتك. سيتشاور معك معظم المهندسين المعماريين الجيدين في وقت مبكر من العملية ، مما يوفر لك الكثير من الوقت والمال على المدى الطويل.

تحذيرات

• اتصل بقسم التخطيط المحلي في المراحل الأولى من المشروع. تأكد من أنه يمكنك البناء على الممتلكات الخاصة بك وتحديد مخاطر الفشل والحد الأقصى لارتفاع البناء ونقاط المشروع التي قد تحتاج إلى استعادة.
• تجنب خطأ تسليم نسخ من خططك في وقت مبكر من العملية. إن الشيء الأكثر أهمية لأي مشروع ناجح هو تمكين الأشخاص المشاركين في العملية من المشاركة بنشاط. كل شخص لديه شيء في المشروع الذي يريدون الأكثر. لا تضيع فرصة لدمج هذه الأفكار والآمال والرغبات ، مع التركيز قبل الأوان على جوانب معينة. وضح ما تريد من الخطوات الأولى!
• تحقق مع أحد المحترفين من أن خططك تتوافق مع جميع القوانين المحلية أو قواعد الولاية أو رموز المقاطعات. هذه هي لائحة التخطيط العمراني ، والقانون المدني ، وقانون البناء والإسكان ، واللوائح الصحية ، والمعايير الميكانيكية ، والسباكة ، والوقاية من الحرائق والكهرباء. توافق مشروعك مع التشريعات والأنظمة المعمول بها ضروري للحصول على تصريح بناء.