المحتوى

• خطوات

أصول البناء هو مفتاح الحياة المالية الصحية. إنها ليست أكثر من أصول باسمك تساعدك على كسب المزيد من المال في المستقبل ، مثل الأسهم والعقارات. للوهلة الأولى ، قد تبدو العملية مخيفة ، ولكن من خلال التخطيط السليم ، من الممكن إثراء حياتك المالية والسيطرة عليها.

خطوات

طريقة 1 من 3: توفير المال

1. 

   ضع ميزانية. الخطوة الأولى في إنشاء الأصول هي تحديد خطة فيما يتعلق بالمال. حدد كيف ستخصص كل دولار تكسبه. يمكنك أن تبدأ بتخصيص 50٪ من دخلك للاحتياجات الأساسية: الطعام والمواصلات والمأوى. وفر 30٪ وخصص 20٪ للأشياء الزائدة والمشتريات اليومية.
   • إذا تم التخطيط جيدًا ، سيساعدك التخطيط على التوفير قدر الإمكان. إذا كان بإمكانك ادخار ما يقارب 50٪ من الدخل وعدم استخدام أكثر من 50٪ من الأموال لاحتياجاتك ، فستكون لديك ميزانية ممتازة.
   • حاول تقليل تكلفة المعيشة عن طريق طهي الأطعمة الرخيصة بنفسك.
   • انتقل إلى منزل أصغر أو شقة بأرخص إيجار لتوفير مبلغ سنوي.

2. 

   
   
   احتفظ بسجل الإنفاق. عند إعداد الميزانية ، تجنب الهروب منها. شراء فقط ما لديك المال من أجله. احتفظ بجدول بيانات بجميع مشترياتك لمعرفة ما تنفقه. تعرف دائمًا على مقدار الأموال التي يتعين عليك إنفاقها في الأسبوع أو الشهر أو السنة.
   • قم بتنزيل تطبيق التمويل الشخصي مثل Guia Bolso و Organizze. تساعد التطبيقات في هذه الفئة الأشخاص على تتبع ميزانيتهم ​​وحفظ الإيصالات وقسائم البطاقات.

3. 

   
   
   تقليل فواتير الكهرباء الشهرية. استبدل جميع اللمبات المتوهجة بمصابيح LED أو CFL لتوفير الكهرباء. أيضًا ، افصل الأجهزة الإلكترونية عندما لا تكون قيد الاستخدام. حتى في حالة عدم استخدامهم ، يستخدمون القليل من الطاقة. لتقليل قيمة فاتورة الطاقة ، ضع في اعتبارك تركيب منظم حرارة لجعل استخدام تكييف الهواء والسخانات أكثر كفاءة.

4. 

   
   
   أنفق أموالاً أقل على الترفيه. تحقق مما إذا كانت هناك إمكانية لإلغاء بعض الخدمات مثل تلفزيون الكابل أو حساب Netflix ، خاصة إذا كنت لا تستخدمها كثيرًا. هذه طريقة جيدة لتوفير المال.

5. 

   احرص على عدم التورط في الديون ، خاصة على بطاقة الائتمان الخاصة بك. كلما قل مديونيتك ، زادت سرعة بناء الأصول. في بعض الحالات ، مثل تمويل السيارات من أجل العمل ، يمكنك الاستدانة للحصول على طرق جديدة لبناء الأصول ، ولكن كن حذرًا. قم بالحسابات بشكل جيد ولا تأخذ خطوة أطول من الساق.
   • إذا كنت تستخدم بطاقات الائتمان ، فادفع الفاتورة شهريًا حتى لا تضطر إلى دفع الفائدة.
   • إذا كنت بالفعل مدينًا بشدة ، فحاول التفاوض على إعادة التمويل مع البنك. تحدث إلى المدير وجرب أقل سعر فائدة ممكن وادفع الأقساط في الوقت المحدد.

طريقة 2 من 3: زيادة دخلك

1. 

   إذا لزم الأمر ، اعمل في أكثر من وظيفة. استخدام المال بحكمة لا يكفي دائمًا. لبناء الأصول ، تحتاج إلى كسب أكبر قدر ممكن. إذا أمكن ، قم بعمل منقار أو بعض الأعمال المستقلة لكسب دخل إضافي ، حتى لو كان ذلك بضع ساعات في الأسبوع.

2. 

   إذا كان ذلك ممكنا ، العمل الإضافي في العمل. يدفعون أكثر من ساعات العمل العادية ، وهو أمر مفيد. اسأل رئيسك في العمل عما إذا كان هناك أي شيء آخر يمكنك استخدامه لتتمكن من العمل بضع ساعات إضافية وزيادة دخلك.

3. 

   في موازاة ذلك ، ابدأ عملك الخاص. إذا كانت لديك أي مهارات أو هوايات غير متعلقة بالعمل ، فاستخدمها لصالحك للحصول على المزيد في عطلات نهاية الأسبوع والأمسيات. على سبيل المثال ، إذا كنت تحب التصوير الفوتوغرافي ، فحاول العمل كمصور في حفلات الزفاف والتخرج. إذا كنت حرفيًا جيدًا أو تعرف كيفية التعامل مع الملابس ، فحاول بيع فنك على Etsy أو OLX أو Mercado Livre.

4. 

   استأنف دراستك إذا لزم الأمر لمتابعة مهنة أكثر ربحية. إذا كان وضعك الحالي لا يسمح لك بكسب ما يكفي من المال لتحقيق أهدافك المالية ، فقد تكون حالة تغيير اتجاه حياتك المهنية.
   • ابحث عن بعض المجالات المستقرة نسبيًا ، مثل الصحة والتكنولوجيا ، واكتشف المستوى التعليمي الذي تحتاجه لمتابعة مهنة تدر عليك أكثر.
   • إذا كان من الضروري الالتحاق بكلية خاصة ، فاحذر من الديون. حاول الحصول على منحة دراسية أو الدراسة للالتحاق بجامعة عامة. البديل هو أن تأخذ ، على سبيل المثال ، دورة فنية مسائية لتكون قادرًا على العمل أثناء النهار.

طريقة 3 من 3: استثمار الأموال بحكمة

1. 

   استثمر في الأصول الآمنة الأموال التي ستحتاج إلى سحبها في غضون خمس سنوات. لا يكفي مجرد كسب المال. الاستثمار جزء أساسي من عملية بناء الأصول. يعد شراء سندات الخزانة المباشرة خيارًا جيدًا لأولئك الذين يحتاجون إلى استثمار منخفض المخاطر. لقراءة المزيد حول هذا الموضوع ، راجع كتاب Investimentos Inteligentes للمؤلف Gustavo Cerbasi.
   • هذه الطريقة مثالية عندما يكون لديك هدف شراء شيء ما في غضون خمس سنوات ، مثل سيارة أو حفل زفاف. بالإضافة إلى ذلك ، يعد دفع تكاليف كلية الأطفال في المستقبل خيارًا استثماريًا جيدًا.
   • سندات الخزانة المباشرة لا تدر عائدًا كبيرًا مثل الأسهم ، لكن فرص خسارة الأموال فيها منخفضة للغاية.

2. 

   فتح معاش تقاعدي خاص وتخصيص أموال عليه بشكل متكرر. في المجال الخاص ، هناك العديد من خطط التقاعد المختلفة. الأكثر شعبية هي PGBL و VGBL. ابحث جيدًا عن الأساليب المختلفة واختر الطريقة التي تناسب حالتك. لمزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع ، راجع كتاب Goodbye Retirement للمؤلف Gustavo Cerbasi وشاهد بعض مقاطع الفيديو على YouTube.
   • ادخار جزء من الراتب للتقاعد كل شهر. كلما زادت مساهمتك في خطة التقاعد ، كان مستقبلك المالي أكثر راحة.
   • إن ادخار 10 إلى 15٪ من راتبك أمر جيد ، لكن فكر جيدًا وقرر وفقًا لاحتياجاتك المالية.
   • راجع خطة المعاشات التقاعدية الخاصة بك لمعرفة ما إذا كان هناك أي حدود مساهمة سنوية. كن على دراية بقيود الطريقة المختارة وخطط الميزانية وفقًا لذلك.
   • تقدم بعض الشركات وأرباب العمل مزايا تقاعدية ، مثل خطة معاشات تقاعدية مع مزايا ومكافآت نقدية للموظفين منذ فترة طويلة. تحدث إلى رئيسك في العمل واكتشف ما إذا كان هذا الاحتمال متاحًا لك.

3. 

   استثمر الأموال التي لن تحتاجها للسنوات الخمس القادمة في الأسهم. يمكن أن يكون سوق الأسهم محفوفًا بالمخاطر على المدى القصير. ومع ذلك ، إذا حافظت على هدوئك واحتفظت بأسهمك لمدة خمس سنوات أو أكثر ، يمكنك تحقيق عائد كبير. تميل الصناديق المفهرسة إلى أن تكون ، على المدى الطويل ، الطريقة الأكثر أمانًا ضمن هذا النطاق.

4. 

   إذا أمكن ، قم بشراء العقارات. ابحث في سوق العقارات في مدينتك وقرر ما إذا كان الأمر يستحق الاستثمار في العقارات. بعد شراء منزلك ، فكر في شراء عقارات أخرى - إذا كان ذلك لا يعني الغرق في الديون بالطبع. مثل الأسهم ، يمكن أن ترتفع قيمة العقارات بمرور الوقت. ومع ذلك ، فإن هذا النوع من الاستثمار جيد على المدى الطويل - خمس سنوات على الأقل. اقرأ عنها في كتاب Smart Investments المذكور سابقًا في المقال.
   • من الممكن إنشاء مصادر أخرى للدخل من خلال العقارات المربحة. هام: لا تنسى أن العقارات أيضًا تكلف وتحتاج إلى صيانة دورية.
   • كن حذرًا عند التسوق في العقارات ، حيث يمكن أن يكون الاستثمار محفوفًا بالمخاطر وتكبد المنازل دائمًا نفقات الإصلاح والتأمين والضرائب. إذا لم تكن متأكدًا من قدرتك على تحمل تكاليفها ، فلا تشتري عقارات.
   • تجنب شراء العقارات في المناطق ذات السيولة المنخفضة. المثالي هو أن تكون العقارات في منطقة تسهل البيع السريع ، في حالة احتياجك للمال بشكل عاجل.
   • المواقع التي يتم فيها تقييم العقارات وبيعها بسرعة هي الأفضل بالنسبة لك للاستثمار.

5. 

   إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المراقبة عن كثب ، فابحث عن متخصص. لدى معظم البنوك مستشار تحت الطلب لإرشادك في بناء الأصول لتحقيق أهدافك المالية. تحقق من موقع الويب الخاص بالمصرف الذي تتعامل معه ، وتعرف على هذا الاحتمال وحدد موعدًا. بالإضافة إلى البنوك ، هناك أيضًا مهنيون وشركات مستقلون يقومون بهذا النوع من العمل.
   • ضع في اعتبارك أنه سيتعين عليك بالتأكيد الدفع مقابل الحصول على هذا النوع من الخدمات المميزة. يتقاضى بعض المحترفين نسبة مئوية من الأرباح لمساعدتك في إدارة أصولك. يتقاضى الآخرون رسومًا بالساعة ، وفي بعض الحالات ، يطلبون مقدمًا. تعرف على سعر هؤلاء المحترفين قبل إبرام صفقة.